Incasso voor verhuurders
Grip op huurachterstand, zonder onnodige escalatie.
Als verhuurder wil je zekerheid. Elke maand dat huur uitblijft, raakt dat direct je rendement. Of het nu gaat om particuliere woningen, bedrijfspanden of meerdere objecten in beheer, wij zorgen voor een juridisch correct en efficiënt traject. Van eerste aanmaning tot eventuele ontruiming.
Waarom incasso in verhuur specifiek is
Verhuur vraagt om een andere aanpak dan standaard incasso. Doorlopende maandverplichtingen, Wettelijke regels rondom 14-dagenbrief en Kans op ontbinding en ontruiming en Belang van relatie en reputatie.
Een fout in de procedure kan leiden tot afwijzing bij de rechter. Daarom werken wij strikt volgens de actuele wetgeving.
Veelvoorkomende situaties bij verhuurders
Denk bijvoorbeeld aan huurder betaalt structureel te laat, Eén of meerdere maanden achterstand, Beloftes tot betaling zonder opvolging en Vertrek zonder eindafrekening en Discussie over servicekosten of borg..
Wij kijken per dossier naar de beste route, minnelijk of juridisch.
Het traject in grote lijnen
Stap 1: Correcte 14-dagenbrief conform WIK. Stap 2: Minnelijke incasso met duidelijke communicatie. Stap 3: Dagvaarding bij uitblijven van betaling. Stap 4: Ontbinding en ontruiming indien noodzakelijk.
Minnelijke huurincasso
In veel gevallen is een gang naar de rechter niet direct nodig.
Naar de rechter bij structurele achterstand
Blijft betaling uit en loopt de achterstand op? Dan kan ontbinding van de huurovereenkomst noodzakelijk zijn.
Ontruiming en vervolgstappen
Indien nodig wordt het vonnis uitgevoerd door de deurwaarder.
Kosten en rendement
Bij verhuur draait het om rendement en risicobeperking. Wij werken met staffelprovisie over het daadwerkelijk geïncasseerde bedrag. Geen vaste abonnementskosten, Transparante proceskosten en Duidelijke inschatting vooraf.
Resultaten
Denk bijvoorbeeld aan hoge succesratio bij minnelijke incasso, Snelle opvolging binnen één werkdag en No cure no pay in minnelijke fase en Volledig traject onder één dak..
